于俊义:让高性价比为产品代言,智杰置业集团有限公司董事长专访

      2014年对于河南智杰置业集团有限公司来说，是极为辉煌的一年。集团开发的五大楼盘：重庆的丽都名邸、揽翠城、亚秀丽都、阳光华府，孟州的碧水云天先后步入市场。

（图）河南智杰置业集团有限公司董事长于俊义

    “丽都名邸和揽翠城是今年集团的主力项目。”河南智杰置业集团有限公司董事长于俊义说：“我们不追求高利润，我们追求的是给市场和客户提供具有更高性价比、更适宜居住的好产品。”
    

（图）智杰揽翠城项目荣获2014年重庆地产“最佳生态宜居楼盘”

    两盘齐发 打造高品质宜居产品
    记者：智杰集团一直坚持的“打造高性价比宜居产品”理念，在丽都名邸和揽翠城两个项目上是如何体现的？
    于俊义：丽都名邸和揽翠城是今年集团的两大主力项目，分别位于新区高铁板块和道北板块。
    在丽都名邸定位、建设之初，我们就高标准、严要求，前期聘请了一流的规划建造单位、景观规划公司，从建材选择到配套设定，都甄选了具有品牌和口碑的公司。并且，本着提高项目产品品质的出发点，我们特别为项目打造了“24小时热水，健康新风系统，智能刷卡电梯，精装入户大堂”等8大配套设施。这些配套设施是在充分考虑市场上其他楼盘类似设施不足的情况下而建的，我们吸取精华，去其糟粕，努力将自己的社区建设的更人性化、更完善。从2014年丽都名邸项目客户积累的情况看，我们的努力没有白费。
    揽翠城项目是其所在区域目前在建开发项目中的大盘，我们从区域开发现状出发，在项目二期规划中布局了十万平方米的商业中心，随着道北三路的打通，道北四路、五路的建设，从定鼎北路到项目开车仅需要几分钟路程，这个片区生活着三、四十万人，足可以预见，未来的区域商业中心就在揽翠城。这个商业中心的建成，将对区域经济发展产生不可估量的效应。
    

      舍高利润 让性价比为产品代言
      记者：针对今年房地产市场和政策的变化，智杰集团采取了何种应对措施？取得的效果如何？
      于俊义：2014年市场环境竞争激烈，需求全面紧缩，集团已经做好了充分的思想准备。首先，集团在开发建设项目之初就做了充分的基金储备，所以，2014年集团把更多的关注度集中在产品品质提升、集团品牌建设和工程速度、质量的管理上。我们相信，这些在未来的营销中将起到直接的促进作用。因为目前的市场环境已经不是一个“靠忽悠”就能取得竞争成功的市场，体验营销、客户管理、现房实景将成为打动和促进客户购买的利器。
      从两个项目的销售现场客户积累状况、今年秋季房展会上客户对丽都名邸的反应来看，我们对未来产品入市销售产生了很大信心，这也充分说明，前期我们确定的开发思路和方向是正确的。

    记者：明年集团将会有哪些动作呢？
    于俊义：2015年，集团下揽翠城、丽都名邸两个主力开发项目将进入强销期，这两大项目将相互借力，集团的整体运营将朝着更加科学和健康的方向发展。