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重庆7、8两月引品牌房企扎堆拿地 激战蓄势待发

发布时间:2015-09-07  来源:  点击:
 

6月,重庆土地市场迎来今年最大的一次放量,共有35宗地块成交,成交总面积达274万方,成交总额达148亿元。而在7、8月,重庆土地市场虽然没有像6月份那样“吃香”,却迎来了品牌房企的扎堆拿地,这让重庆7、8月份的土地市场显得格外耀眼。

品牌房企拿地聚焦7、8月

7月,重庆土地市场再掀波澜,知名房企纷纷出手。7月14日,龙湖、香港置地、金科等地产巨头均亮相北部新区大竹林拿地,其中龙湖联手香港置地拿地,金科是年内第一次拿地,此次总成交金额超48亿元。20日,中航也以3.4亿摘二郎一地。

8月,品牌房企再出手。14日,远洋以6.67亿底价在重庆主城九龙坡区拿地,香港置地也继7月拿地之后再次出手,在重庆主城两江新区北部新区金州商圈拿地。31日,万达文旅11.76亿摘西永5地,鲁能分别以16亿和6.4亿摘下中央公园、九龙坡大杨石各一地。

北部新区成“抢手货”

纵观前8月品牌房企成交的土地,北部新区以绝对的优势领先其他区域,该区域的热度持续上升。一贯秉承“非核心、不投资”的开发原则的香港置地也在7、8两个月期间多次出手在北部新区拿地,由此可见北部新区的核心区域位置优势突显。据统计,龙湖、香港置地、金科等品牌房企在7、8两个月入手的地块大部分位于北部新区,并且大都来自大竹林板块。

对此,龙湖罗政认为,大竹林区域经过多年的发展,目前周边生活配套已逐步完善,轨道六号线贯穿南北,北部与照母山相邻,位置很好,已经有越来越多的开发商将目光投向这里。金科李衍明也表示,近年来重庆三北区域发展迅速,大竹林版块坐享三北区域发展红利,拥有政策、交通、环境等各种优势,成为各大开发商必争之地。

品牌房企扎堆 激战蓄势待发

据悉,龙湖、香港置地、金科等品牌房企不仅出手拿地都聚集在7、8月两月,并且大都扎堆北部新区,特别是大竹林局域。对此现象,业内表示,楼市成交的回升,直接刺激了开发商的拿地热情,众多房企纷纷“抢占”热门区域,反映出了开发商对于后市的信心。品牌房企扎堆,北部新区激战蓄势待发。


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