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解放碑CBD核心区域还有哪些在售住宅?

发布时间:2015-09-15  来源:  点击:
 

占据核心地段的城市资源型豪宅从来不缺话语权。城市越发展,中心土地越稀缺,由于住宅用地减少,新增地价高,进驻解放碑的门票更是一票难求。解放碑新修的多为写字楼,目前,日月光解放碑1号R3是解放碑中心唯一在售高端住宅。

据了解,解放碑步行街将继续扩建,从英利国际到得意世界车道将变成步行街,这意味着日月光解放碑1号将占据解放碑CBD的核心位置,升值潜力巨大。而其他打着解放碑核心的招牌售卖的住宅,比如财信渝中城,实则距离解放碑已经较远了。当然,七星岗的地段绝对不差,并且相对而言更有价格优势。

其实,日月光解放碑1号的投资回报已经显现,目前在售的是解放碑1号的三期,一期R1栋在开盘时期均价仅为七八千,今年8月份,二手房成交均价已经达到了11856元/平。

目前在售的R3栋是日月光解放碑1号的收官之作,已经施工封顶,预计今年年底交房。套内均价约26000元/平方米,首付10万元起,可支持公积金贷款。套内面积为60-220平方米的两房至五房,面江的一侧还有房源剩余。

尽管是在寸土寸金的地段,但是解放碑一号还拥有1.5万方的空中花园。R3共有7部电梯,包括一部消防电梯,就算住在高层早晚出行高峰也不用担心拥挤。并且采取酒店式管理,乘坐电梯需要刷门禁卡,并且只能选择自己家所在的楼层,让业主共享繁华方便与舒适安全。

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日月光解放碑1号效果图

配套方面,不管是商业配套还是生活配套都十分完善。轨道1、2号线出口就在小区楼下。日月光解放碑1号的空中花园在8层,下面几层即是日月光广场的商铺,内有卜蜂莲花超市,购物后可直接电梯上楼。附近有工商银行、建设银行以及各大外资银行。周边娱乐设施齐全,电影院、KTV 、各种娱乐会所应有尽有,30°街吧夜市和较场口夜市让爱喜爱夜生活的重庆人尽情吃喝玩乐。另外日月光中心广场写字楼也将于年底面市,将会提升整个日月光广场的品质,人流量也决定了日月光解放碑1号的房屋易于出租或者转手。

恐怕日月光解放碑1号唯一的“缺点”就是稍微贵了点。60平的两居室由于户型方正、餐厅客厅相连,并不显狭小,其均价在17000左右,算下来100万左右一套。不过在几个直辖市中,重庆的房价算很低了,重庆正在高速发展,未来的房价可以预见。所以无论是投资还是住家,日月光解放碑1号“性价比”都很高。

今年下半年,解放碑CBD还将迎来新盘江畔璞瑅。集写字楼、商铺、住宅于一体,位于临江路洪崖洞旁,独享洪崖洞和嘉陵江夜景,预计今年12月31日开盘。


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    天明国际中心
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