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重庆最难租到的公寓:已婚带小孩不租 还要看星座

发布时间:2015-09-15  来源:  点击:
 

客户是上帝,各商家都绞尽脑汁满足客户需要,可是,重庆一家房地产公司,最近推出了一项的租房业务,该业务要求租户面试,如果面试没有通过,即使有钱也租不到。

这是商家的营销噱头吗?昨日,重庆晚报记者采访了该房地产公司的公寓业务开发部。

房东:租户租房要看星座

该房产公司在杨家坪附近这里打造了134套公寓出租,家电配套齐全,租户可拎包入住,公寓户型为20到50平方米,以单间配套为主,房租价格在700到1300元每月,半年起租。租户入住后,可免费享受楼下的书吧、咖啡吧、健身房,开展一些交流活动。

这家公司公寓业务开发策略经理邓峰告诉重庆晚报记者,这场面试很有必要。“有意向租房的租客,首先需要填写一个信息表格。”开发部员工冯女士称:“除了租客的年龄、职业等基本信息外,还需要填写个人经历、爱好、星座、专业等详细信息。”

意图打造青年社区

在公寓房出租条件中,明确列出了“三不租”:年龄超过35岁的人不出租、结婚人士不租、带小孩的不租。“我们要打造的是青年型社区,注重人群同质化。”邓峰说,通过审核的租户,将有工作人员邀约租户看房。工作人员会主动与租户聊天,从聊天中了解租户性格、经历,对公寓的喜爱程度等,最后判断是否将公寓出租给对方。邓峰说,这种见面交流过程,更像一次相亲,也要看彼此的眼缘。

该公寓内部效果图

该公寓内部效果图

房客:年轻人反而更难抱团

重庆晚报记者在50名读者中做了个小调查,不少读者表示,不理解租房子还要看结婚与否。有读者表示,该公司挑选年轻有活力的租客,想打造独具特色的社区文化,但即使都是年轻租客,也各有各的生活状态、处事方式,公司此举不一定有用。23岁的张先生称,年轻人都各有各的性格,而且自我中心比较严重,所以形成真正的交流圈反而不易。

看中公寓免费健身房

“我看中的是公寓的共享空间,特别是可以免费使用的健身房。”在外租房,从事行政工作的欧阳女士告诉重庆晚报记者,平时她都埋头工作,周末很想到健身房锻炼身体,可办理一张健身年卡,费用动辄高达几千元,觉得划不来。

专家:建设青年社区应避免歧视

中国人民大学公共管理学院副教授刘鹏认为,个人信息筛选可视作一种社区的自我治理选择机制,这种机制是对现有社区自治管理体制的有益补充。不过,从申请、筛选到评审,繁琐的入住流程和筛选标准,无疑拖延了租客的入住时间。“这无形中增加了交易成本,一些想住进来的用户可能因此打退堂鼓。”

西南财经大学经济与管理研究院院长甘犁认为,“评审会成员也可能会因为地域、外貌、工作背景等因素,对申请入住的人产生一些主观偏见,甚至是歧视。”刘鹏认为,这种青年社区的自我管理方式若要可持续发展,首先不能违反基本人权,或者带有歧视性质。


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